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纽约华裔住宅水管爆裂 楼下邻居索赔数万美元

时间:2018-2-11 17:29:24  作者:  来源:  浏览:23  评论:0
内容摘要: 纽约一对华裔李氏夫妇两个月前入住儿子在布鲁克林闲置两年的空屋,一进屋就发生水龙头爆裂严重漏水,引发水难;事后更引来楼下邻居要求赔偿,开口就是数万美元。由于房屋保险已于一年前中断,他们每天都焦头烂额地应付楼下邻居,非常无奈。 李氏夫妇日前到美国华人餐饮业协会求助时表示,两个月前,...
  纽约一对华裔李氏夫妇两个月前入住儿子在布鲁克林闲置两年的空屋,一进屋就发生水龙头爆裂严重漏水,引发水难;事后更引来楼下邻居要求赔偿,开口就是数万美元。由于房屋保险已于一年前中断,他们每天都焦头烂额地应付楼下邻居,非常无奈。
    李氏夫妇日前到美国华人餐饮业协会求助时表示,两个月前,为了让当时刚做完手术的丈夫有充足的空间休息,二人在一天傍晚时刻准备入住儿子在布鲁克林购置的合作公寓(Co-Op)内。儿子在波士顿工作,该公寓已空置两年,一进家门后,原准备打开热水洗澡,没想到一开水龙头,水管就瞬间爆开,地面马上被水淹没。
    李氏夫妇说,事发时间在傍晚6时半,他们立即打电话给公寓管理员,但对方说要一个多小时才能赶回来,于是他们只好打911,消防局十多分钟后赶到,才将总闸关闭,结束水难。
    由于李氏夫妇住在六楼,楼下的住户事后全部要求赔偿,其中一楼和二楼住户更是狮子大开口,分别要求赔偿2万美元和5万美元,让李氏觉得被讹诈;之后两户的保险公司寄来损失估价,分别为6500美元和8600美元,二楼住户也已拿到自己保险公司的赔偿。三楼和四楼住户的赔偿要求较为合理,于是李氏夫妇赔偿给他们800美元和500美元。
    律师戴禺表示,住户拿到保险公司的赔偿后,就不再有诉讼权,不能再要求额外赔偿。他指出,合作公寓的住户最好购买房屋保险,否则一旦发生意外,损失会很惨重。至于屋主的责任,戴禺说,发生水管破裂意外时,如果是水管露出在墙壁外的部分破裂,应由住户自己负责,但如果是墙壁包起来的部分破裂,则是公寓的责任。

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